1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
57.0万円/㎡
前年比-16.2%
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高田馬場第2ローヤルコーポ
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
1970年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 30.51㎡の場合
相場
1,966万円
64.4万円/㎡
1,029
1,654
2,279
2,904
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,279万円
54.2万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
高田馬場第2ローヤルコーポ
1,890万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 30.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,890万円 | 61.9万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/10 | 1,580万円 | 56.0万円 | 5階 | 28.22㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/10/08 | 1,680万円 | 55.1万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/29 | 1,780万円 | 63.1万円 | 5階 | 28.22㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/08/19 | 2,180万円 | 71.5万円 | 6階 | 30.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,390万円 | 78.3万円 | 2階 | 30.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,390万円 | 78.3万円 | 2階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/10 | 2,200万円 | 77.6万円 | 6階 | 28.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 74.7万円 | 3階 | 30.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/11 | 2,250万円 | 80.1万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 81.2万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,430万円 | 86.5万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 70.5万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 55.1万円 | 1階 | 30.51㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/04/04 | 1,790万円 | 63.7万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,740万円 | 57.0万円 | 1階 | 30.51㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/12/05 | 1,420万円 | 46.5万円 | 5階 | 30.51㎡ | 2K | - |
| 2023/10/30 | 1,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 30.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/30 | 1,710万円 | 56.0万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,890万円 | 61.9万円 | 30.51㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/16 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.91㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/15 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,200万円 | 51.7万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,600万円 | 46.7万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,780万円 | 48.4万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,650万円 | 48.3万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,299万円 | 68.1万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/04 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,680万円 | 72.5万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,480万円 | 56.4万円 | 26.22㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/06 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,699万円 | 47.9万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/17 | 戸塚マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,800万円 | 55.4万円 | 32.51㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/23 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/21 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では16.2%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1970年築 / 4階建 / 19戸 / RC造